 尋找合適的設計公司
為了能夠提早客變能為未來房子的規劃省點錢,在訂了預售屋之外,天天拿著平面圖面想該如何規劃平面空間,畢竟房子是自己住的,只有自己最了解需求。

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  • 了解房子的缺點
    房子跟人一樣,有優點也有缺點,看看能在搬進去前有什麼改善措施。
    依我家為例,有一個難解的問題,就是餐桌的位子很尷尬,位於三間房間及客用廁所及廚房門中間,動線問題得好好考量。

一開始我們就決定用系統櫃,再加上設計費不用錢,所以,我們開始尋找合適的系統傢俱。

我們真是不知天高地厚,開著我們的小V,就去了鼎鼎貴的有名的「歐X」系統傢俱,接待我們的,也是個菜鳥設計師,說要給我們圖面,一拖再拖後來我們也沒去催就這樣不了了之了。
推論的結論就是,我們車太陽春,穿著不夠時髦,不過無所謂,該看的都有看到了~~~
他們也有介紹成功案例給我們,有人訂了一個衣櫃花了一、二十萬,全部都是白色雙面白色鋼琴烤油,不過聽完我們當下就決定「這不是我們要的」!

除了歐x之後,也找了其他幾家,幫我們室內規劃,看看誰能解決我們餐廳那個頭痛的問題。

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跟建商溝通及資料收集
建商並不會主動提供建築的相關資料,得積極的跟他們不斷的要才會給。
得先要圖面,否則等到統一發出來時,會太慢,來不及思考自己的需求。
有幾項圖面一定要先要到,其實小到浴室配件如何搭配都得要到圖才行,日後驗收也有個依據,畢竟口說無憑嘛!

必須要到的圖有:

  • 電力系統平面圖:包含冷氣室外機專用電源、廚房烤箱專用插座、(不一定有)、緊急電源插座、洗衣機電源插座、浴廁冷暖機出線口、壁上型暗插座、燈具、壁燈、樓梯陽台燈具、雙切開關、單極開關、保安燈

Tip: 建議浴室抽風設備跟電燈開關分開,才可能不一定開燈也能抽風

  • 電信熱水器系統平面圖:電視插座、電話插座、網路出線口、門鈴按鈕

Tip: 從外接進來的網路口,旁邊要記得留電源,以方便Modem或Router的使用、電視旁邊也要記得留一組網路線,以便日後如果安裝數位機上盒(MOD)可以使用。

  • 空調系統平面圖 (不一定有):空調室外主機、空調壁掛型室內機、冷媒管、冷媒管向上/向下、排水管
  • 給水系統平面圖:記得給水出口要跟排水出口做搭配
  • 排水系統平面圖:排風扇、地板落水頭、不鏽鋼排氣罩、浴缸雙排水口、洗衣槽排水口、洗衣機排水口

Tip: 浴室如果有要日後裝浴櫃,注意會不會擋到排水口、否則日後不好清洗。

  • 監看系統平面圖: 影視對講保全主機、磁簧偵測器、緊急押扣、瓦斯偵測器
  • 消防系統平面圖:灑水管線出水口
  • 廚房配置圖:廚具高度、尺寸及規格圖樣,以確保日後權益

 

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