雖然有些設計公司會代替業主去驗屋，但是如果能自己去可以參考以下幾點：
★ 排水孔、陽台排水：地板排水，先堵住地排，看水會不會流乾；另外排水至少15分鐘，以確保排水水流通暢。
★ 冷氣排水：冷氣排水管線通常都不是很大，但是可以拿水管直接從冷氣排水孔測排水狀況，通常冷氣水不會太大，如果用水管接水測過，應該就可以知道有沒有阻塞了~~
★ 浴室：地排、洗手台排水、馬桶、排氣
★ 廚房：贈送設備是否可以正常運作
★ 水壓：水壓是不是會太弱，如果太弱會影響熱水器的功能
★ 油漆：售屋合約裡通常會註明是水泥漆或是乳膠漆；通常建商油漆都不太優，但也不全然是油漆的問題，有時是最初在砌水泥時就沒有磨平，日後會造成壁面不平整，壁面不平整，上再多層油漆都是徒勞無功的，太差的也不是油漆有辦法修補的，但是些許不平得靠油漆多次補土、磨平.....多次重複才能整出平整的壁面。
通常普通日光下，可能還看不出來壁面有沒有平，用強光打上壁面，就跟照妖鏡一樣，凹凸一下就見真章了~~~
所以去驗屋時，記得帶個強光去，順便跟他們要紙質的膠帶，不平整的地方貼上做記號，請他們一一修補。
★ 漏水：多注意浴室、窗邊有無漏水的痕跡；有些不肖建商會省掉防水漆的錢，所以要趁著大雨颳大風的天氣去看房子。
★ 地磚：地磚用銅板敲地磚四邊及中心點，通常都不應該有空心的聲音，但是一個空心點建商是不可能幫你換的，至少要有三個空心點才有可能換，這也是無可奈何的事，所以，如果遇到空心的，又拿建商沒辦法，就只能跟建商多要點地磚備用了~~
★ 電源迴路：僅增加插座跟插座加迴路的價格有差，所以，在驗收時，要多加留意，有沒有把原本要求增加的迴路加上去
★ 門板：門擋、密合度、上下層保護漆，通常門板正下方的面，會因為看不見被忽略，記得帶著小鏡子去照，才知道有沒有補上油漆
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